Airbnb遇房源之困:多国收紧监管 中国市场腹背受敌短租民宿房源

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2018-06-13

  据汇丰银行2017年报告,中国教育开支增加已刺激课外辅导产业发展成为一个超1200亿美元的市场,93%的中国父母把孩子送到强化辅导班。需求如此之大,供给变成一个重大挑战。史女士说:每名家长都想(让孩子)去到最好老师教的班。

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  而今,“全面建设小康社会”“高质量发展”等已经坐标了新时代中国的发展面向,而发展最根本的目的还是为了人。

  原标题:世界首条柔性人造触觉神经诞生  记者7日从南开大学获悉,该校电子信息与光学工程学院徐文涛团队与美韩两国科学家合作,研发出了世界上首条柔性人造触觉神经,让更智能的人造皮肤离现实又近了一步。这一研究成果在最新一期国际刊物《科学》上全文发表。

  计划提出,要构建多方协同的职业教育与培训体系,实施多类型技能人才培养模式。包括着力构建现代职业教育体系,充分发挥行业企业在职工培训中主体作用,积极鼓励社会力量参与职业培训,深化细化职业教育校企合作培养,大规模开展职业技能培训,全面推广企业新型学徒制和现代学徒制,深入探索“互联网+”等新型融合式培训。在评价体系方面,上海将健全多元化技能人才评价体系。

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  据李晓秋回忆,2011年以前,滁州市还没有一个专门资助贫困学子的慈善组织,做慈善就得“化缘”要钱,并非易事。而他当时在工商联工作,与民营企业打交道多,因此,市关工委就将此“重任”交给了他。2011年3月28日,滁州市慈善爱心助学协会正式成立,当时仅筹资3万元作为注册启动资金。“协会一成立,各种‘闲言碎语’就来了,有人说这些老同志官瘾没过足,退下来了还要搞个协会打打牌、喝喝酒、旅旅游。对此,我们立志,要做就做出个样子来。

  但对与三台有关的另一个名字,他们早已如雷贯耳,那就是雄安新区。

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  此外,利和广场启动了2018灯饰单品热度评选活动。而天猫中山工业电商共享服务中心也正式落户华裕广场。

  现在,一些城市街头巷尾经常可见违法收药的小广告、小摊点;有些社区楼道也明目张胆地贴着收药的小广告。有的居民经不住诱惑,将过期药品当作废品卖给药贩子,换取小钱。

  以往的研究并未发现感觉皮层有向脊髓的直接投射。ACC属于边缘系统的一部分,是与感觉以及相关的情绪、认知功能关系密切的核团。此项研究对于脑内痛觉调控系统具有重要意义,为感觉皮层下行调控脊髓神经元活性提供了全新的思路,是对以往脑干—脊髓下行调控,尤其是下行易化调控的重要补充。西安交通大学神经和疾病研究中心主任卓敏教授表示,ACC的兴奋性在慢性疼痛的情况下是持续增加的,这种增加对于慢性痛的维持有非常重要的作用。如果通过基因学和药理学办法减少这些兴奋性的话,就可以产生镇痛的作用。

  不过,和梅西一样,C罗在过往世界杯的表现并不突出。如今已经33岁的C罗,俄罗斯世界杯同样可能是他最后一届世界杯。在世预赛期间,C罗帮助葡萄牙踢进32球中的15球,仍然是队伍中的灵魂所在。代表80后球员的梅罗正在告别世界杯,90后球员才刚刚起步。19岁获得2011年度南美足球先生、普斯卡什奖;20岁荣膺2012年度南美足球先生;21岁登上《时代周刊》的封面,1992年出生的天才球员内马尔,已经是巴西国家队的核心头牌。

  (责编:邹菁、蒋波)原标题:《凤凰城遗忘录》人物海报曝光引人期待由贾斯廷·巴伯执导,雷德利·斯科特监制,弗洛伦斯·哈蒂根、卢克·斯潘塞·罗伯茨、切尔西·洛佩斯、切尔西·洛佩斯主演的悬疑惊悚电影《凤凰城遗忘录》,将于6月22日全国上映。今日,电影发布一组人物海报,配以信号干扰似的横条纹路,三名主演表情惊恐各怀心事,视觉冲击力十足,渲染了悬疑诡异的气氛,引发观众纷纷脑补剧情,也对即将上映的电影有了更多的期待。

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    同时,针对网络犯罪的技术性和隐蔽性问题,检察机关坚持以证据为核心,不断加强智慧检务建设,“以高科技对抗高科技”,有效提升了办案效果。  “电子证据是惩治计算机网络犯罪的关键证据。检察机关依托现代科技手段,建设电子证据实验室、电子数据云平台,以电子证据为突破口破解打击犯罪难题。”最高检公诉厅副厅长张相军说。  检察机关依托大数据等技术,通过分析海量检察数据,对常见多发和新型疑难计算机网络犯罪案件进行分析,为事实认定、法律适用、辅助量刑、办案决策等提供数据支撑。

  报道称,但在贝克的任期内,该报也经历了一系列裁员和收购、采编人员情绪不满以及遭到批评的情况有人批评该报对唐纳德·特朗普总统的报道太中立。新闻集团首席执行官罗伯特·汤姆森说,贝克在新闻业受到数字挑战之时是一位非常成功的编辑,他还把默里称作一位可敬的继任者,并说在所有有幸与他共事的人看来,他强大的采编背景以及对该报的热情都是显而易见的。声明援引默里的话说:我们每天都在确保我们是最值得信赖的新闻和信息来源。

  30年不间断磨砺,张师傅的右手大拇指外侧结成了黄豆粒般厚厚的茧子,成为她多年潜心修笔的见证。

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    6月15日,日本民宿行业新规将正式实施,严苛的规定把大批客房挡在门外,一组被广泛引用的数字显示,受此政策影响,目前Airbnb的日本房源锐减近八成。 更值得关注的是,除日本外,包括俄罗斯、澳大利亚、法国等国家也开始给野蛮生长的短租民宿业戴上紧箍咒,由此Airbnb的房源拓展遇阻。

业内人士分析,多国出台新政,在短期内,对民宿行业和企业确实产生极大影响,大量不合规的民宿房源被迫下架;但从长期来说,民宿有法可依后,会净化和规范市场,更好地保护消费者权益。

  日本难题  日本即将实施的《住宅宿泊事业法》要求,民宿平台上房东出租的房源,必须在今年6月15日前完成房源注册,并将注册备案号码标记在房源展示页面上,否则将面临下架。

这本已让当地房东有些措手不及,但日本政府于6月1日又紧急下发通知,要求所有短租平台取消截至当日未添加备案号码房源的尚未入住的预订,正处在申请登记流程中的房东也不例外。 由于事发突然,Airbnb紧急下架未获得当地许可证的民宿房源,据多家媒体报道,该公司原本在日本的房源约万个,但目前该数字已下滑至万个,跌幅近八成。

  此外,新政对民宿的经营时间也提出了新要求,规定一般民宿在一年内的营业天数上限为180天,京都、东京部分规定地区经营上限仅为90天。

这意味着一间房一年最多只有25%-50%的时间可以做生意。 另外在某些特殊区域,民宿的经营还有更多其他限制,如在东京新宿部分地区,房东只能在周末营业,涩谷民宿则只在寒暑假开放。

  对于日本遇到的“难题”,Airbnb发布公告向消费者表达了歉意,并承诺推出四项弥补措施,包括准备1000万美元旅客支援基金、全额退款与优惠代金券、协助寻找替代住宿以及提供全天候支援等。

  然而,由于日本民宿房源迅速减少,导致合规民宿以及酒店价格上涨,且出现了一房难求的境况。 北京商报记者看到,部分消费者在网上抱怨,尽管Airbnb针对已订房的顾客做出了一些补偿,但因近期日本酒店价格太高,民宿房源太少,最终还是没有地方住,“我们更希望的是有房住,而不是赔偿”。

  针对消费者的不满,Airbnb相关负责人在接受北京商报记者采访时表示,“从我们了解到的情况来看,消费者对Airbnb的弥补措施还是相对满意的,我们也会竭尽全力为所有遇到困难的用户寻找解决方案”。

  公开数据显示,中国是赴日旅游的第一大国,自2000年以来,赴日中国公民人数在17年间增长了20倍。

2017年,中国内地访日游客比上年增加%,达万人次,连续三年名列首位。 此外,2017年,中国赴日游客自由行的人群已经超过了团队游,占比达到%。

也正因此,此次日本民宿新政的出台,对中国自由行游客产生不小影响。   多国限制  事实上,日本并不是全球首个针对民宿行业进行房源限制的国家,此前,澳大利亚、法国、俄罗斯等国都出台了相应的政策。   据了解,澳大利亚新州政府表示,因共享租房出现了不良行为,为确保住户权益得到保护,使遵守规定的业主不受到不良行为的影响,将对共享租房进行严厉监管。

在新州政府针对共享租房制定的新规中明确,将允许公寓楼所有住户投票决定是否允许邻居将住宅进行短租,同时,悉尼业主通过网络平台出租房屋,每年不能超过180天。

  法国多家媒体也报道,法议会正在审议于2018年4月初公布的《住房发展与数字设施配置法》(ELAN)草案,欲加大对房屋租赁平台的管控和惩罚力度。 此前法国多个租房平台“自愿承诺”将房屋出租时间限制在每年120天。

而在去年,Airbnb也关闭了在俄罗斯的分支机构。 据该公司发言人称,通过位于柏林、都柏林和伦敦的办公处“更容易”开展业务,因此没有必要继续维持俄罗斯分支机构的运营。

不过另据知情人士透露,Airbnb关闭旗下公司很可能因为担心俄罗斯新颁布的有关现金支付的法律条款对俄罗斯分支机构造成影响。

  中国社会科学院旅游研究中心特约研究员杨彦锋告诉北京商报记者,多国对民宿出台的新政,对供给方很可能是促进,由于市场整体趋于规范,将会吸引更多民宿业主加入进来。

但华美顾问集团首席知识官、高级经济师赵焕焱也指出,对Airbnb来说,新政的出台可以指导该公司在发展过程中如何更规范地运营,但同时也限制了Airbnb的规模。

  腹背受敌  业内普遍认为,除了在多国遇阻外,Airbnb在中国市场的发展也面临巨大挑战。 虽然国内共享住宿地方法规仍存短板,但随着市场快速扩容,监管也在逐渐趋严。

另外,Airbnb也面临中国学徒以及海外巨头的双重夹击,突围难度较大。

  创立于2008年的Airbnb,业务已经渗透至191个国家和地区,全球拥有超过500万套房源。

2015年,Airbnb正式宣布进军中国市场。

有机构数据显示,Airbnb在2016年房源增长了100%,其中中国区增速在全球市场居首。

据Airbnb方面透露,截至2017年底,Airbnb在中国市场已经有15万套房源。   尽管从数据上看,Airbnb的房源增速很快,但与国内本土短租民宿企业相比,还存在不小的差距。

据小猪短租透露的房源数量显示,截至2017年6月6日,小猪短租的房源已覆盖国内306个城市,房源数量已经超过20万套,每日在小猪平台发布的房源数超过1000套。 途家方面披露,整合大鱼后的途家集团房源超过100万套,海外业务已经覆盖到全球1037个目的地、拥有40万套以上的海外房源。 有业内人士曾透露,目前途家加上蚂蚁短租的房源可以占据国内短租市场的半壁江山。

显然,与本土企业相比,Airbnb在房源上并不占优势。   此外,Airbnb还面临来自国外巨头的挑战。

就在前不久,全球最大在线旅游平台Booking集团表态,希望在中国市场有更深入的布局,并将业务重心向旗下Booking品牌倾斜。 目前,Booking平台的全球民宿及公寓房源约达120万套,且保持快速增长。   在腹背受敌的情况下,Airbnb未来的路将如何走?对此,赵焕焱直言,Airbnb与Booking的竞争是全球范围的,这取决于核心竞争力的较量,应该在提升服务质量方面采取有效的措施。

“而在中国与本土企业的竞争方面,可以采取精心挑选本土企业强强联手的方式,增加企业话语权。 ”  北京商报记者肖玮王莹莹/文代小杰/制表。